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搜房网讯：按照中国人民银行下调利率决定，从3月1日起在中山实施新利率。下调后公积金贷款基准利率为：1-5年（含）年利率3.5％；6-30年年利率4％。以还贷40万、贷款期限30年为例，在公积金未调整之前，每个月应还月供约1909.66，调整之后每个月的月供约是1796.18，两者相比相差百元。这就意味着中山使用公积金贷款家庭，每月可以少还部分月供了。大家应该知道中山有些楼盘是不支持公积金贷款的，所以今天小编找了中山能使用公积金贷款、同时又有优惠政策的楼盘，这样算下来买房优惠就是折上折了，这时买房岂不很划算！
价格：均价6200元/平方米
动态：保利林语二期峰境组团96-120平米三房、137平米四房，毛坯售价5500-6300元/平米，最后30套106-137平米精装三房和四房，均价6200元/平米。另售三期174-288平米坡地英伦墅，联排总价约200万元/套，双拼总价约400万元/套。
保利林语位于博爱路东区核心，是城市东拓的前沿；位于五桂山省级生态保护区内，是区域绝版生态精品楼盘。项目所享受的双重规划利好，并依托旁边十年的凯茵新城，为置业东部的人士带来了良好的心理预期。随着城市的不断向东发展，项目所在区域将成为承载东区和开发区置业需求的主战场，是大东区未来新的CLD，生态豪宅版块里的一颗明珠，是博爱路上最具豪宅范儿的小房子，也是区域内稀缺极具升值潜力的精品楼盘。保利林语依托区域、凯茵、林语诸多优势，必将成为未来的价值明星。
保利林语效果图
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物业地址：中山火炬区博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁
售楼地址：火炬开发区神涌村
价格：均价5000元/平方米
动态：保利国际广场二期仅剩下50席85-164平方楼王单位，六重大礼物贺新春，保利国际广场主要在售三期84平米两房、120-140平米三房和164平米四房，售价5500-6000元/平米。
中山保利国际广场建筑面积188万平米，坐落于中山市港口大道与世纪大道两大市政干线交汇处，北临中江高速出口，向南5分钟可达广珠轻轨中山北站，40分钟内可畅达广州。项目自建38万平米商业配套，规划包括五星级酒店、大型购物中心、超甲级写字楼等，目前国际顶级艾美酒店已正式签约，将打造成中山市未来的城市商务中心。
保利国际广场效果图
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物业地址：中山港口镇中江高速港口出口，港口大道与世纪大道交汇处
售楼地址：港口大道与世纪大道交汇处
动态：敏捷紫岭国际目前在售4-5-6-7栋109-145㎡全南向山景单位，起价5380元/㎡，均价6200元/㎡。40-56㎡7米层高国际街区旺铺，均价25000元/㎡；76-100㎡SOHO写字楼仅余少量，均价6800元/㎡。
敏捷紫岭国际占地面积近300亩，建筑面积达95万㎡，是敏捷地产进驻中山城区的首个项目，也是其在中山相继成功开发锦绣阳光花园、锦绣国际花城、锦绣明珠、锦绣海湾城、敏捷温泉海泉后的第6个大盘。该项目紧邻城市之肺——紫马岭公园，生态资源非常丰富。项目位处城市发展主脉中山路上，3分钟内可通过长江路、博爱路、快速接驳各交通干线，其紧挨利和国际金融中心、盛景尚峰、中山日报大厦等核心商务区，英联时代、天奕国际等大型商业综合体均分列项目两边，为东区中央商务核心地带。项目斜对面就是华润万家超市，5分钟可至城区的利和、吉之岛等商圈，自身还配套有4200㎡特色体验商业步行街。
敏捷紫岭国际效果图
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物业地址：中山东区中山五路82号（即东区办事处正对面）
售楼地址：中山五路82号
动态：中山奥园「公园里」85-116㎡两房、三房新品新春特惠，欢迎品鉴；同时，中山奥园荷兰风情文化节之郁金香花展将于2月14日-2月28日开展，详情请询售楼处。
中山奥园位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，车行10分钟内直达中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，构成中山未来核心居住区（江北新区CLD）的发展重点。 中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。 引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。现今各项配套设施均有序落成，商业街、商业会馆、酒店公寓已竣工；情景泳池、1500米河岸公园已投入使用，具有公立性质的奥园小学也已竣工，将于今年二季度移交政府；目前，国际知名教育机构邦德幼儿园、全国最大连锁商超华润万家等知名品牌商家已签约意向进驻。
中山奥园效果图
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物业地址：中山西区广丰大道81号（距广珠轻轨中山北站1.5公里）
售楼地址：广丰大道81号（距广珠轻轨中山北站1.5公里）
价格：均价4500元/平方米
动态：奥园金域在售9栋、11栋92-138平米两房三房单位，均价4500元/平，现推出106、113平米新品三房单位，4200-4500元/平米，现购买还可享1万元车位代金券和开盘折扣。
奧园金域土地总面积60,097.9平方米（折合90.1469亩），位于中山市沙溪镇云汉村，现状为未平整，土地用途为商住。西边是锦绣沙溪、星宝明珠等小区，沙溪的商业中心也在地块的西边，距地块不到500米；南边是厂房以及汉基花园的发展用地，已进入打桩阶段；东边是汉基花园。地块1公里范围内建成区主要以服装、纺织材料批发等专业市场为主，人气很旺。 项目所在的沙溪镇云汉村紧邻沙溪镇中心，云汉布匹市场、沙溪轻纺城、龙瑞小商品市场等专业市场使得周边人群十分密集、品流复杂，难以控制管理，不利于品质和形象的打造。但项目便利的交通条件和充足的商业规划，能形成良好的商业氛围，对周围的商业进行延续和互补，从而满足刚性住宅客户的需求。因此，项目应着力打造高品质的商业规划、以及满足自住需求的沙溪镇商住中心，主力面向沙溪及中山市城区的实力投资户和刚需置业者。通过沙溪和中山城区客户的主动消化、广州区域客户以品牌优势整合推动，最终实现项目的快速销售。 项目主要以商业街区与高层洋房为主。其中商业面积约2.5万平方米，住宅面积约18万平方米。商业含独立商业和住宅底商，独立商业共7栋，其余均为住宅底商。所有商铺均为二层设计，首层4~5.9米层高，二层3~3.5米层高。商铺面积46~450平方米不等，总价预计在200万~1200万。高层洋房共2种户型，即93平方米的二房和139平方米的三房，预计住户约1400户。
奥园金域效果图
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物业地址：中山沙溪镇临近沙溪核心商贸区域
售楼地址：沙溪镇 临近沙溪核心商贸区域
价格：均价5800元/平方米
动态：中海锦城在售89-104平米两房，104-125平米三房，143平米四房新单位，两梯四户，项目均价5800元/平米。项目现推出全新113平米“N+1”带套间三房单位，推出时间未定。
中海锦城是中山城区唯一轻轨旁公园景观新生代轻豪宅，项目位于中山市石岐区岐江河北侧，中山北站南侧，三大公园环绕，与亿万负离子为邻，城央生活体系配套，豪宅品质打造。中海锦城三大公园绿肺环绕，畅享舒适健康生活，与你为邻，是石岐片区规划中的湿地公园——沙咀公园，将最新产出的负氧离子送到你窗前是它每天的必修课。若你厌倦了闹市里令人眼花缭乱的霓虹灯，江滨公园2.5公里长的江岸亦足够你悠闲的漫步。而7万平米的体育公园也是你挥洒汗水的好去处，这里总有你的一片天。随着中海龙湾国际首开中山市圈层生活的豪宅标杆后，中海央企巨擎在进驻中山十周年后，将打造更适合中山的年轻版新生代豪宅——中海锦城，为满足城央生活的便利需求，中山北站商业配套——中海锦城汇也即将上市，中海地产三盘联袂开启中山城央生活新篇章。作为中山城区北拓首站，奢享政府千亿配套，岐江新城将是未来市中心最具影响力的片区。中海城央生活系正在岐江新城核心，北拥政府百亿城轨配套，南靠一江三园致美景观，显赫的地段、完善的配套、便利的交通，繁华与环境的完美融合决定了其无限升值前景，无论是投资或自住，均是最佳选择！
中海锦城效果图
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物业地址：中山石岐区兴利路1号
售楼地址：中山市石岐区兴利路3号（中海龙湾国际销售中心）
价格：均价7500元/平方米
动态：中海龙湾国际目前售89-195平米三房，251平米四房，303平米五房单位，三房均价5900元/平米，四房均价7500元/平米，五房均价9000元/平米，目前一次性付款享受99折优惠。详情请咨询售楼部。
中海龙湾国际项目总用地8万多平方米，总建面约21万平方米，容积率2.5，绿化率48.2％，总户数不足900户，其中商业面积3000多平方米，停车位共1412个。项目定位为珠三角临江生态豪宅标杆，是中山城区稀缺高端豪宅，地段优越，周边生活配套成熟完善。同时，项目是中山目前唯一轻轨旁一线江景顶级纯大户型物业，便捷通达广州、珠海等珠三角半小时生活圈。项目南望岐江，同时拥有大信体育公园、沙咀公园（规划中）、江滨公园等优越景观资源。项目产品均为两梯两户和一梯一户的大户型纯板式南北通豪景大平层单位包括小高层及高层洋房，户户南北通透、视野开阔，通风采光皆佳；主要包括195-303平方米三至五房奢阔大平层单位。
中海龙湾国际效果图
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物业地址：中山石岐区北部岐江河畔
售楼地址：中山市石岐区北部岐江河畔
价格：均价6500元/平方米
动态：雅居乐剑桥郡主推03区【睿峰】组团11栋中央楼王单位，面积为116㎡三房、145㎡四房单位，三梯四户，售价6500-7000元/㎡。同时新品剑桥郡【星睿】主推52—112㎡精装小户型产品，分别为52㎡单套间，66-76㎡一房一厅，95-112㎡两房一厅豪装公寓，先推出组合购“合伙人”93折钜惠，详情咨询售楼部。
项目集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合，总面积约280万平方米，其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光于一体的超大型综合购物中心。
雅居乐剑桥郡效果图
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物业地址：中山西区博爱一路与翠景南路交汇处
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