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申请按揭方式的人员应具备以下资格。
1.年龄在18岁以上、具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）。
2.贷款到期时原则上女士不大于60岁，男士不大于65岁。
3.有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.交齐首期购房款。
6.满足贷款银行要求的其他条件。