买房用公积金贷款有什么条件_具备什么条件用公积金贷款买房

国内房价不断上涨，对于迫切需要买房的朋友来说，贷款买房无疑是比较合适的打算，那么打算申请公积金贷款买房的朋友知道公积金贷款买房需要满足什么条件吗？小编给大家收集了一些资料。

公积金贷款买房需要满足的条件具体如下：

1、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力；还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

5、常住户口缴存职员贷款时需连续缴存6个月以上，非常住户口需连续缴存12个月以上。

6、符合当地住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。