新政策买房不用还房贷_买完房子还能贷款吗

2.还在还贷的，不断供很重要

买房还贷是给银行还钱，不是找好朋友找亲戚借钱，这个月实在没钱了通融通融一下就可以。找银行借的钱，需要按时按点归还，如果遇上了经济困难紧张的时候，那么也记得一定要提前告知银行，要求延期还款。千万不能做的事就是一声不吭的就断供了，这种情况，银行在追寻贷款无果的情况下，会收回房子拍卖再做处理的。如果房子拍卖价格高过贷款价格，那么银行也会把多出来的钱返回给购房者，但即使这样，购房者的首付也可能是亏损的，而且也会有个人征信污点。如果房子拍卖价格低于贷款价格，那么购房者不仅没有房子了，房子抵贷款不够的那部分钱，购房者依然欠着银行还是得还，同样，购房者也会有个人信用污点。这一点，地产李奇想告诫购房者，对于个人而言，买房的最佳时候永远是购房者有能力承担得起一套房的时候。如果能力不足以抵抗风险，那么房子最后都可能不是自己的。

3.贷款买房，首套房资格很重要

如今首套房资格是越来越值钱了。有首套房资格的人买房不一定省钱，但是没有首套房资格的人买房一定要花更多钱！没有首套购房资格的人买房，要有更高的首付比例，要有更高的房贷利率。这就苦了一些地方的改善型购房者，他们又不是炒房者，买房就是自己住的。可是他们没有首套房资格，就不得不花更多钱了。所以如今买房，一步到位比小房换大房要更简单更省钱些。

4.还完贷款，去银行办完手续很重要！

有贷款买房还完贷款后，转卖房子却发现房子依然不是自己的人。这种情况，可能就是购房者没有去银行做解押了！贷款买房持续这么久，有些细枝末节的小事情，当时记得可清楚了，可过了二十多年，不一定还能有这么清楚，但是购房者在贷款这种事上还是得多留意，还完了贷款记得去银行办理相应手续，要不然房子依然不是自己的！

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