合肥银行房贷停贷最新消息_合肥银行房贷利率

01、浦发银行、华夏银行：首套利率由上浮30%下调到上浮20%；

02、光大银行：首套利率由上浮30%下调到上浮25%；

03、渤海银行：首套利率由上浮25%下调到上浮20%；

04、民生银行、建设银行：首套利率由上浮20%下调到上浮15%（对客户资质有一定要求）。

银行房贷利率的下调，一般情况下都存在跟风现象。就像多米诺骨牌一样，只要有一家银行房贷利率下调，后面就会有多家银行保持跟进。

现在伴随着民生、浦发、华夏等6家银行的首套利率下调，合肥贷款利率大幅度下调，也是大概率事件。

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放款时间加快，最快7天放款

银行的放款时间，相比之前，现在也有所加快。

01、工商银行：只要审批通过，10天左右的时间就能放款；

02、建设银行：审批通过的话，如果顺利，最快一个礼拜就能放款；

03、交通银行：正常情况下，半个月左右的时间就可以放款；

04、民生银行：放款时间不能确定，不同的客户，放款时间不一样，要综合客户的征信等多方面来考虑。

综合来看，合肥各大银行的放款时间普遍加快。就小编看来，这主要有两大原因：

01、现在是2019年年初，各大银行的贷款额度相对宽松，有足够的资金去放款；

02、合肥的房贷利率已经出现下调的苗头。现在放款还能按照目前的利率，如果放款速度慢一点的话，可能放款的利率就会下降，这会使银行平白无故损失一大笔利息。

3

7家银行二套房利率下调5%

不仅仅是首套房利率，合肥的二套房利率，现在也出现了下调的苗头。

据数据不完全统计，包括工商银行、招商银行、徽商银行等7家银行在内，合肥已经有7家银行的二套房利率（贷款未结清）下调。

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首套上浮20%仍是主流

从统计的结果来看，尽管最近一段时间，合肥部分银行的房贷利率出现回调，但是合肥18家银行的首套房利率，主流还是上浮20%。

三、央行降息释放2575亿资金

首套利率下调可能性增大

从大环境来看，房贷利率下调的可能性也是非常的大。

01

央行突发降息！2575亿资金流出

1月23日早上，央行发布公告称，将开展2019年一季度定向中期借贷便利(TMLF)操作，一次性释放流动性资金2575亿，操作利率是3.15%。

02

今年首次降准已经第二次落地

其实，从上周开始，央行就开启了春节前资金投放季，单周通过公开市场操作、全面降准第一轮落地等共净投放流动性达1.7万亿。

本周，除了TMLF外，还会继续通过开展公开市场逆回购操作投放流动性。

此外，本周五(1月25日)也将是今年首次降准的第二轮落地，降低存款准备金率0.5个百分点，预计会释放7000-8000亿资金。

这些操作都将加强央行对于资金方面的维护！

03

首套房利率下调可能性增大

不管是这一次的定向降息，还是之前的全面降准，尽管都没有明确的支持房地产市场，对楼市形成直接利好。

但值得关注的是，流动性加速释放一方面会变相缓解房企的资金压力，另一方面也会使得房贷利率有可能再次出现下调。尤其是针对首套自主型住房的利率下调空间，或将进一步增大。

（来源：全景网）

四、降准回归，降息落地

货币宽松预期正在陆续兑现

从全面降准，再到全面降息，央行货币宽松预期正在陆续兑现。

分析人士也指出，2019年以来，全面降准回归、逆回购加量投放、“定向降息”落地、普惠金融定向降准候场……这一大波“新年红包”显示货币政策宽松的力度加码。

往后看，加强疏通货币政策传导机制是未来的关键，改善实体经济融资问题也将是政策的重点。

站在当下，多数机构也认为，经济尚未见底，出于稳增长的需要，宽货币仍将继续，央行后续大概率还会选择降准或降息。

但是值得注意的是，货币政策的重点不在于宽松，而在于疏导，央行多次带有定向意味的操作也表明稳健的货币政策将维持松紧适度，不搞“大水漫灌”。

文章部分来源：每日经济新闻

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