重庆住房公积金商转公条件_商贷转公积金贷步骤

商转公条件

1.首套住房才可以办理

2.原商贷银行同意+已办理好房产证

3.按时连续缴存公积金6个月以上

4.具备偿还能力，且资信良好

5.借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款

6.若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶

7.若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款

商转公办理材料

贷款所需资料：

①借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)

②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据

③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》

④原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的最近3个月的还款明细表)

⑤借款人及配偶收入证明

⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明

温馨提示：中心要求的其它资料。以上资料均除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件。

商转公办理地址

住房公积金贷款与商业贷款相比有何优势？

住房公积金贷款属于个人房屋抵押贷款的一种，是国家推行的一种政策性住房贷款，住房公积金贷款职工享受比商业贷款更低的贷款利率

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