有车贷办房贷有影响吗_有房贷买车贷款受影响吗?

这里所说的特殊情况主要指两方面：

1、有逾期记录

当前银行贷款资金比较紧张，只要你有逾期记录基本会对房贷有影响。目前很多银行都要求最近1年不能有超过3次逾期记录，更不能有连续三个月的逾期记录，否则直接拒贷，如果你的车贷最近1年有类似的逾期记录，那房贷很有可能被拒。

除此之外，就算你车贷逾期没有这么严重，比如最近一年逾期一个月，那银行可以给你通过审批，不过房贷的利率可能会上浮较大，你的购房成本会随之增加。

2、车贷占收入比重较高

目前银行审批房贷对负债是有要求的，原则上每月负债率不能超过50%，否则难通过审批。

比如你目前每月的收入银行流水是一万，房贷每月要还5000元，这个负债率刚好达标，但是如果你每个月的车贷要还3000元，那就很难通过审批。

在这种情况下，想要通过房贷审批你要么提供更多的银行流水证明（比如夫妻另一方流水），要么就提高首付比例，减少贷款额度，要么就延长贷款年限，降低每月的月供。通过这些方法来降低月供与收入的比例，从而达到银行审批的要求。