公积金商业组合贷款首付比例_住房公积金贷款最低首付比例

此次政策调整，降低了首套购房的首付比例，最低首付比例由30%调整为20%，优先保障缴存职工的刚性需求；同时，新增了组合贷款服务项目，缴存人在市区范围内购买普通商品住房时，住房公积金的可贷金额不能满足其购房资金需求的，在申请住房公积金贷款的同时可以为同一套住房申请商业银行住房贷款。

株洲市住房公积金管理中心主任徐冬生"比方说100万的房子，首付20%，公积金贷款60万，那么还有20万就到银行去贷，这样的话，公积金的这部分公积金负责，银行那20万，银行负责。那么职工贷款下来，一趟跑完80万全贷到手，一次把房买了，非常方便。"

住房公积金贷款部分按照住房公积金贷款政策执行，商业银行贷款部分按照商业银行的相关规定办理。组合贷款合作的商业银行为建设银行、工商银行、交通银行和华融湘江银行。

住房公积金贷款额度为：家庭一人缴存住房公积金的最高可贷金额为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高可贷金额为60万元；商业银行住房贷款额度则由商业银行审批确定。

此外，本轮政策调整还开辟了商转公业务，并对部分提取业务放宽了限制，增加了既有住宅加装电梯提取公积金的政策。所有的业务做到“最多跑一次”。

这些新政将从8月1日施行。

记者 : 株洲广播电视台梁婷 汤卓翰

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