沈阳二手房公积金贷款政策_沈阳公积金贷款买房需要什么条件-百色金融新闻网

沈阳二手房公积金贷款政策_沈阳公积金贷款买房需要什么条件

作者：百色金融新闻网日期：2022-12-25 12:02:39

返回目录：经济新闻

沈阳公积金贷款办理可以在沈阳各区的公积金管理中心进行申请，目前在和平、铁西、皇姑、沈河、大东各区都有各自的公积金中心，需要办理公积金贷款的朋友们可以先进入沈阳住房公积金管理中心网站-业务指南，查询公积金办理的相关业务，也可以在网站中搜索你想了解的信息。

沈阳住房公积金管理中心网站网址为：https://sygjj.shenyang.gov.cn/

如果还有不明确的细节，可以拨打公积金客服热线12329，咨询客服人员，也可以拨打各区的公积金中心的客服电话，一般来说公积金中心的客服人员会给出更为专业更为细致的回答。

由于目前公积金贷款政策每年都会有一些变化，所以需要贷款的朋友一定要先查清自己是否满足贷款的条件，现阶段公积金贷款条件为连续缴存公积金满6个月，公积金账户满180天，具体条件细节可以登录沈阳住房公积金管理中心网站或拨打客服电话进行咨询。

满足贷款条件的朋友们，首先要弄清自己是市公积金还是辽宁省公积金，是否为铁路、电力公积金，不同公积金种类办理方式略有区别。其次，要查自己能够贷款的额度，并乘以流行性调节系数目前沈阳公积金贷款额度算法可以参考文章：

《2019沈阳个人公积金贷款额度是多少》

文章网址为：https://sy.bendibao.com/live/20161229/49657.shtm

以下要件为中心、房产抵押所需要件：

1.申请人及共同申请人身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。

2.婚姻证明原件(已婚提供)。

3.申请人本人住房公积金联名卡或Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。

4.房产交易申报单原件。

5.税收缴款书(契税发票)原件。

6.《不动产权证书》(《房屋所有权证》)原件(产权人与借款人姓名相符)。

以上材料中，银行卡需要预先咨询公积金中心，确定哪家银行的银行卡能够使用，因为每家公积金中心都有固定的公积金办理银行。

除了上述材料外，还需携带申请者本人的工作劳动合同，如果五险一金为第三方人力资源公司代缴，需要咨询第三方人力资源公司，提供公积金贷款所需要的服务协议文件，文件中必须包含具体服务条款和双方公章，在公积金申请时将纸质版文件一并携带。

公积金办理之前，可以简单了解公积金办理过程，具体过程为：申请——审核——复核。

复核过后，需要等待银行通知，并去公积金中心取回贷款抵押相关材料，之后一段时间内，银行就会放款至卖方房主银行卡中。

现在沈阳市公积金审核和放款都较为快捷，公积金中心的办理人员都很耐心，态度非常友善，办理过程中都会耐心指导办理人员签署文件和准备资料，部分需要打印和复印的资料，在公积金中心内部都可以直接免费打印或复印。

如果材料准备完全，现场办理过程大概一个小时内就会完成所有手续的办理。

如果还是并清楚如何办理，或是希望尽快完成贷款申请的朋友，可以寻找一些中介机构的专业代办人员。希望帮得到有需要的朋友。