最近好多粉丝朋友在之前的文章问小编，买房子银行按揭贷款的流程是怎样的？麻不麻烦？

其实房贷是很简单的，只要你符合资格，并按照银行工作人员的要求备好相关资料，很容易就能通过。下面小编就给简单讲述一下基本的流程。

一、选择合适的房子

贷款买房，肯定要先按照自身的经济能力选择一套适合自己的房子，就像买车一样，肯定也是按照预算先看车，简单点说就是看下自己的首付款大概是多少。选择过程中，切记要确认开发商的相关资质是否齐全。

二、按揭贷款申请

看好房子之后，接下来就是确定房子是否可做按揭，确认之后就是填写《按揭贷款申请书》，并按照银行要求提供相关的资料（每家银行要求出示的资料有一些小的出入，具体看申请行要求）。

三、等待银行审查

接下来就是等待银行审查的过程了，银行会对贷款人提供的资料进行一一核查，通过的人自然就放款了；没通过的证明是某项资料没过关，只能另想办法了。在等待银行核查的过程中，先不要和开发商签订购房合同，以免审核不通过造成不必要的麻烦。

四、签订购房合同及按揭合同

银行审核通过后，会给贷款者发放相关资料并签署协议，这时候就可以签订相关的按揭合同了；同时，也可以与开发商签订《商品房销售合同了》。

五、房管局进行备案

按照相关规定，拿着祥光的资料及合同，去房管局进行备案成功之后，才能代表之前签订的合同生效，才能进行下一步的抵押登记。

六、开通专户进行还款

备案成功之后，银行就会指定某家分行，进行专户绑定。每个月的话会在还款日自动从银行账户扣款。一定要提前做好准备，避免逾期还款造成不必要的麻烦。

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