一直以来，农村房屋仅限于农村集体经济组织内部流转，一旦农户贷款到期无法偿还，银行会承担更大的风险，这也是农村房屋无法向银行抵押贷款的最大问题所在。

农村房屋抵押贷款部分地区已经试点

不过目前这个问题已经有了解决的方法，福建晋江农村已经作为试点，拿到不动产证的农民，自家房屋可以抵押向银行贷款了。对于风控方面，晋江政府设立1000万作为农业贷款风险补偿专项资金，为农户担保，抵押流程如下：

拿到授信的村子

农村短期资金周转问题不再是梦

无需第三方公司评估房屋，只要借贷双方自助评估房屋价值就可以了。可以说这个政策绝对的是利好的。农村房屋也值钱了。

没有拿到授信的农民。

农村房屋越来越值钱

可以向银行申请，请三方公司评估房屋价值，最高可以贷款房屋价值的60%，贷款期限不得超过5年，贷款利率根据当地银行同档次利率减少上浮10%优惠执行。

不过以上政策只是在部分地区试点，你家的还是要等等，一旦试点成功，就会全部放开，对于农村人来说，以后短期资金周转将不再是问题。

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