关于房贷利息作为个税扣除项目的解读_贷款利息抵个税怎么办理

注意：填报要素完整的，扣缴义务人或者主管税务机关应当受理；填报要素不完整的，扣缴义务人或者主管税务机关应当及时告知纳税人补正或重新填报。

②应当填报

住房权属信息、住房坐落地址贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息、纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码

◆留存备查资料

《个人所得税专项附加扣除信息表》、住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料需要留存5年。如抽查时，纳税人无法提供留存备查资料，或者留存备查资料不能支持相关情况的，税务机关可以要求纳税人提供其他佐证；不能提供其他佐证材料，或者佐证材料仍不足以支持的，不得享受相关专项附加扣除。

◆申请办法

公司申请：自符合条件开始，可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供有关信息，由扣缴义务人在预扣预缴税款时，按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除。

个人申请：自符合条件开始，在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

注意：在两处及以上取得薪酬的，对统一专项附加扣除项目只能选择一处扣除

此次过税改革，新增的专项附加扣除，对居民合理减负意义重大，尤其是对住房贷款利息的抵扣，使一部分有房的人来说还房贷变得轻松了。此次改革虽然不是针对房地产，但或许是整体房地产税制的一环，客观上来看这一政策短期内将对楼市有明显促进。

相信不少人已经看出门道来，房贷利息抵扣个税的背后是，变相的房贷降息。个人房贷月供中的利息部分，将像公积金、养老保险、医疗保险一样在工资缴税前先行扣除，因而工资的应纳税金额对应减少，个税缴纳额降低。扣税少了，也就相当于税后的收入增加了。这个税后收入的增加是因个人房贷的利息而来，因此可以变相的理解为房贷利息降低了，利息降低对楼市当然是利好。