公积金贷款最新消息_2019年住房公积金贷款年利率是多少

从全国范围来看，发放房贷主要以中、农、工、建、交五大国有银行为主。股份制银行贷款难度大、利率高，占据的市场份额非常小。特别是在市场不好的时候，股份制银行会全面收缩房贷。

在个别一二线城市，外资银行也有一定的市场份额，与其他银行相比，房贷利率低，但执行难度相对较大，申请条件也多。

另外，全国房贷利率差距很大。北京普遍上浮10%，而一些三线城市可以达到20%的水平。

2019年是否会有一波集体性下调？

业内人士介绍，房贷利率集体下调的概率很大。不过，如果没有降息的话，房贷利率下调的幅度不会太大。

2019年一线和强二线城市有可能降到基准利率或者基准以下，尤其是北京的概率很大。降准之后商业银行资金充裕，为房贷回落释放了空间。相比于首套房贷8折等早些年的优惠措施来说，在流动性增加的大背景下，未来利率依然存在较大下调空间，尤其是对首套房贷利率的优惠力度还有望继续增加。从下调的空间来看，2019年部分地区针对首套房贷利率下调至基准利率之下的机率较大。

房子不是你想买

想买就能买

无论买与不买

小编提醒你

一定要关注政策变动呀！

为规范住房公积金使用，更好发挥住房公积金制度的保障性、互助性、长期性作用，重点支持缴存职工住房需求，防范资金风险，内蒙古自治区住房资金管理中心决定对住房公积金贷款政策进行调整，具体如下：

01

职工申请住房公积金贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户处于正常缴存状态，不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存。

02

调整贷款额度计算方式：住房公积金贷款额度与职工住房公积金缴存余额挂钩，最高可贷额度不超过借款人（含配偶）申请贷款当月正常缴存住房公积金余额之和的20倍，计算结果不满15万的按15万计算。其它贷款额度计算方式保持不变。

03

在本中心缴存住房公积金的职工在自治区范围内非呼和浩特市购买自住住房的，购房地必须为借款人（含配偶）的工作地或借款人（含配偶和同户籍直系亲属）的户籍地。

04

异地缴存住房公积金的职工在呼和浩特市购房申请贷款，需满足借款人（含配偶）有一方为呼和浩特市户籍，且提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的住房公积金缴存证明。

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