政府调控房价最新政策_国家调控房价至今没有太大成效

那么现在开发商会不会因为这些原因而选择降价呢，正常情况下开发商资金紧张，是会通过降价来回笼资金的，但是就目前的情况来看，好像并没有出现这样的情况，很多开放商现在都是在死扛房价，原因就在于很多银行还是在暗中支持他们，他们完全不用担心资金链断裂的问题。

我国未来房价的变化会是怎样的？

一二线城市，始终都是中国城市的中心，这些城市所具有的竞争力，是三四线城市所不能比拟的，他们是政治、经济、文化、教育、金融的中心。

所以我国未来的房价，一二线城市会逐步回归到正常的价格水平，这种所谓的正常是相对的，就现在情况而言，房地产泡沫会在未来两至三年内会被挤的干干净净，回归到合理正常的价格，这种合理正常的价格应该会持续很长时间。

而三四线城市因为剩余库存量较大，房价就会大幅度下跌，绝对不会是现在的价格水平。所以未来十年里，一二线城市的房价会持续平稳，而三四线城市的房价一定会暴跌。

抢人大战会对房价有多大的影响？

郑州、杭州、西安、武汉、南京陆续开展了抢人大战。中国城市布局的变化，将在未来十年内定型，不管是买房也好投资也罢，关键因素就是人口流动状况，重视人才的城市才会发展成为大城市，这些城市人才的集中流入，必然会造成三四线城市人才的被动输出，一个没有人才的城市，就是一个没有竞争力的城市，因此现在看似可以增值的房产，未来就只有使用价值，并没有资产属性，更缺乏流动性。

不管是根据国家政策层面上来讲，还是根据现在人们的思想观念上来说，人们买房需求是存在的，但是像以前那样疯狂的买房炒房是不会出现了，所以小编认为房价的下跌是必然的。

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