成都最宜居的区域_成都为什么宜居

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最近，娟娟看到了中国社会科学院和经济日报社共同发布的一份报告——《中国城市竞争力报告No.16：40年：城市星火已燎原》。《报告》对2017年中国两岸四地294个城市的综合经济竞争力和289个城市的宜居竞争力、可持续竞争力进行了研究。

在《报告》发布的三大排行榜中，成都的综合经济竞争力、宜居竞争力分别位于第15和第27名，特别是宜居竞争力，竟然不及一些北京、大庆、西安等北方城市。

从前那座“来了就不想走的城市”哪里去了？

”

所以娟娟今天太想聊一聊成都这座城市，成都的竞争力输在了哪里？将来又将在哪些方面取胜？

1

经济

与2016年相比，成都的经济竞争力没有变化，仍然居于第15名。

那么成都的经济实力有变化吗？

2016年成都GDP达12170.2亿元

2017年成都GDP超13889亿元

2016年成都月平均工资为5108.3元

2017年成都月平均工资为5425元

SO，无论从GDP还是从平均工资来看

成都2017年的数据都要比2016年的高

大概成都经济实力在大的GDP数据上没有明显体现，但是成都人对于成都经济的发展那是感受很深的：

-成都90后土著：从前在成都买个蛋烘糕只要5毛钱，现在3块钱一个，有些想5块钱买2个都不得行了。

-某位来成都旅游的60岁游客：我们山东的大包子，一块钱两个，馅儿还倍儿大。成都2块1个的包子两口就吃完了！

-长期混迹于成都菜市场的刘阿姨：现在我买菜都不想去菜市场买了，晚上的时候家乐福啊、永辉啊、沃尔玛啊那些大超市，各种东西打折就跟不要钱样。但是菜市场里的菜啊，以前一块钱能买一堆，现在五块钱只能买一棵！

-想上车但总和买房擦肩而过的张哥：最早本来十几万块钱我还是可以在成都不错的位置买套房的，现在首付几十万去绕城外都不一定能买到了哦。

在大的数字方面，GDP可能离我们很远，五千多的平均工资对成都很多年轻人来说可能就是瞎扯淡（这时候拉低了工资平均线的娃儿们，该站出来检讨一哈了）。但是物价上涨、房价上涨，工资却迟迟不涨的状态，是不是就是成都经济竞争力止步不前的原因嘞？

承载成都人记忆的蛋烘糕

2

环境

在《报告》的排行榜里，成都的宜居竞争力竟然只排到了第27名！

what???

不是说好了成都是一座来了就不想走的城市吗？

不是说好了成都是一个宜居的天府之国吗？

不是说好了南方只有清风没有风沙吗？

不是说好了要在成都的悠闲里做彼此的天使吗？

你出来一个排行榜，告诉人们成都的宜居程度还不如某些北方城市。让那些憧憬来成都旅游的游客怎么想？让那些一直以来对成都报以自豪感的土著居民怎么想？让郊区的大鹅怎么想，到底还应不应该去成都安个窝，下个蛋，再找个池塘好好培养下一代游泳的技能哦？

前两年娟娟还说在成都安家有一点好就是成都非常适合人们居住，难不成现在要收回当初的话？

娟娟赶紧去问了哈外地的朋友些：

-来自东北现居上海一直渴望在上海买房的娜娜：“上海的压力其实也没有别人说的那么大，只不过买房还是太困难了，成都还算好的了，想买房只需要有两年户口或者满一年社保。上海不行啊，最起码社保得有五年才能买房。但是成都是因为气候还是因为吃辣的原因啊？为啥每个人皮肤都那么好？要真是因为气候，我就不想在上海买房了， 去成都养生算啦。”

-来自德阳现居成都的波波：“虽然我爸妈在德阳老家给我买了房，但还是想先在成都闯荡几年。虽然已经在成都闯荡了很久，但发现成都的工资好像跟德阳也差不多，只是机会要多点。虽然成都和德阳挨得很近，但不得不说成都的空气还真不如我德阳老家。”

-来自合肥现居三亚的张同学：“从前对三亚的幻想就是蓝天白云加一直憧憬的大海，但是来了之后被晒黑几个度的皮肤让我迫切想要离开三亚。一直以来听说的成都就是美食+美女，可能从三亚这边公司辞职的话，第一个想去的城市就是成都。”

其实问了几个外地的朋友，大家对成都的印象还是比较不错的。那么成都的宜居竞争力为何不高？

我们回头看看上个冬日成都的雾霾：

去年冬天成都雾霾实拍

看看暴雨之后近千人排队下班的地铁一号线：

再看看一些建筑工地的移动房：

看了这些，娟娟对成都宜居竞争力排到第27名似乎没有什么异议了。

3

房价

再来看看成都的房价，娟娟找到了从2010年开始成都的房价走势：

2010年成都房价走势：

2011年成都房价走势：

2012年成都房价走势：

2013年成都房价走势：

2014年成都房价走势：

2015年成都房价走势：

2016年成都房价走势：

2017年成都房价走势：

2018年成都房价走势：

数据资料来源于安居客

其实从2010年~2018年的成都房价走势可以看出：以2017年7月为时间节点，2017年7月成都房价均价为9992元，2017年8月成都房价均价为10185元。数据的信息显示成都房价从2017年7月开始才突破均价10000元/㎡。

而也是从2017年下半年开始，成都楼市出现了一些“变态式”发展——

“全款往里走，公积金的不要堵门口”、“XXX楼盘深夜冒雨开盘”、“XXX楼盘开盘只卖200套，但是却有上万人排队交资料”、“XXX楼盘中签率仅有0.03%”、“5.15新政之后，XX楼盘中签率达到150%，不用摇号，有资格就能买。”

一年以来，成都楼市就像过山车一样。而每一个想要买房的人，也随着过山车的跌宕起伏时而欢呼时而哀叹。

在房价上，成都的优势似乎也在逐渐减弱......

成都在发展

成都的竞争力在排行榜上的确不容乐观：经济没有大的跨越式进步、工资水平没有明显的提升、地处四川盆地环境也不占优势，但是房价却在蹭蹭地涨。

但是只通过这些就要给成都下一个竞争力不高的定义吗？

或许我们还应该看看成都的发展。

2014年1月开业的成都IFS如今已是大牌云集，顶上的大熊猫成了游客拍照必选之地：

随着商业的发展，万达广场、吾悦广场、大悦城等商业综合体在成都遍地开花，成都的每一个角落几乎都充满了浓厚的商业氛围。但无论怎么变，春熙路的商业氛围始终都那么浓厚，无论哪一天都是人山人海：

在住房上成都似乎也不局限于满足刚需需求，越来越多的改善性住房面世。在远至成都五环的龙泉有了容积率2.0的低密洋房，过去那可是一片空地或低矮的村庄啊；

在高新区有位姐姐昨天才买了套单价16000的公寓，水电气三通关键还是民用的。过去瞧不上高新区的人们谁能想到现在要在那边房价高得要命还得有资格；

在锦江边娟娟前两天还看到了新开的无人超市，这是不是也预示着成都人的生活方式及生活态度在慢慢发生着改变呢？

锦江绿道无人超市实拍图

成都的综合竞争力在排行榜上表现可能并不理想，但是对于每一个在成都真真切切生活的人来说，还是将成都的发展进步看在眼里。作为新一线城市，我们不可能一下子要求成都达到一线城市的水平，但是我们看到了今年1月31日，成都首家盒马鲜生在莱蒙都会开业；6月30日，全国一共只有6家尊享店的黑天鹅蛋糕实体店，在成都开始试营业......

黑天鹅蛋糕实拍图

我们总是在“听说”——

听说成都的竞争力不高

但成都也有要求早七晚四的世界500强银行；

听说成都的房价上涨，买不起房

但朋友在成都租套两室一厅房租只要1800；

听说成都人喜欢安逸，工作积极性不高

但大街上多数年轻人都脚步匆匆，为着梦想匆忙

排行榜大数据方面的东西我们不能理解，但我们的成都却在点点滴滴的变化上提升我们的生活水平。

不靠听说，只需感受。毕竟无论如何，我对成都这片土地依然爱得深沉！（成都房管家）

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