房产中介未来的发展怎么样?_房产中介发展方向

按照目前国家的相关调控政策及调控方向，“稳”字当先，打压房价在房价不暴涨的前提下几乎是不可能的，暴涨的概率也是越来越低，但暴涨的空间还是有的，在精力了20年的城市化进程中，中国国家城市化水平已达到前所未有的高度，农村也在积极的进行房改，在一系列的背景下，购房动机无非还有3个，第一个只子女教育，第二个是结婚需求，第三个是房产投资。在城乡一体化的发展规划中第一二个动机明显降低，因人们的逐步富裕房产投资在逐步增加，但在住房不炒的前提下，房产投资动机被压制。从而对房产的需求是越来越低。

反观房价有一定的涨幅，也属正常在商品化的过程中，开发商是企业，企业不是做慈善的，所有会最大空间的争取利润。在供需关系失衡或购地成本增加的情况下，肯定会提升房价以赚取利润。

在未来的3年中房地产都会以转型为主开发的规模会逐步缩小，开发的社区档次会逐步提高，销量也会相对稳定，而在3-5年销量会逐步减少。目前的发展方向也在变革中，在中介行业以正规化、大小兼并最终形成大型中介为主，小中介无处生存的局面，主营方向由现在的渠道带客和炒房为主，逐步变化投资管理方面。

所以地产中介发展前景无非有以下几个

1、中介：中介服务费、清水协商装修后销售赚取差价

2、分销：通过渠道为开发商项目销售房产，实现佣金提成

3、投资服务：规模化对炒房客户或房主负责，租赁、管理提升房屋价值与收益

4、商业服务：规模化的对业主或开发商负责，招商、管理、运营实现商业的价值与实现销售。​​​

本文标签：房价(292)购房(270)中介(61)房地产中介(13)房产(230)