怎么问客户买不买房子_客户找我买房的20个理由

其实年后，上班了，我最放不下的人

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就是那些年前说，年后要来买房的人!

你的年后客户来找你了吗？

如果来了，小编也很为你高兴

可是年后了，客户还是不爱找你卖房，那又该怎么办？

三大方法让客户买房找准你！

一.专业态度 +专业知识

了解你所在商圈的楼盘，以及周边楼盘！

每个小区的话都只有几种户型的，你要了解房子一共有多少层，有多少年楼龄，以及朝向，以及管理费是多少，还有哪几种房型的房子现在出租大概是多少钱，还有出售的价格是多少，楼层不同，朝向不同价格也会不同的，不明白的话就谦虚的多问物业公司的保安等工作人员，然后用笔记下来，房源要多背多记，客人问你的时候就会应答自如了。

二、跟紧好自己的客户

第一步要拿到客户的电话或者微信，这样可以与客户成为日常的朋友，朋友与朋友之间沟通就方便很多了。

第二步电话集中回访客户，了解客户有没有什么别的需求和意向

第三步短信回访，邀约客户的重要一环！

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每一个人都有自己的独特方法，要找到适合自己的方法哦！

三、讲话技巧

这个是最最重要的了，如果你有哪一个好的嘴皮子，那么你卖房成功的几率就会大大大的提高！因为不是每一个来看房的客户都是有意向的，那就靠你来说服和打动他。

1、多称呼客人的姓名

每一个都喜欢别人记住自己的名字，这样会让客户觉得你很重视他！

2、多些微笑

多些微笑，运用幽默的语言，可打破沉默，减少彼此之间的冲突和摩擦。

3、适当的认可客户的观点

在交谈中，适当时点头表示赞同客户，可增进彼此间的感情

世上没有不劳而获的东西，需要自己付出一定的时间和努力！不怕吃苦，多开发多约看，没有开发就没有客户，没有客户就没有沟通，没有沟通就没有约看，没有约看就没有成交，成交从来没有捷径。

相信你们会成功的！