商业贷没还清可以公积金贷款吗_商业房贷没还完可贷住房公积金

胶东在线消息 近日，问题编号为956456的网友留言咨询：有一套商业贷款房子，贷款还没还清，用住房公积金贷款买第二套房子，最多可以贷多少万，对贷款额度有没有影响？

烟台市住房公积金管理中心对此回复：您好！目前我市贷款最高额度为45万，购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。申请公积金贷款时不能有影响公积金贷款偿还的其它负债，且商业贷款余额少于30万。建议持夫妻双方身份证、户籍地及拟购房地房管部门查询证明、人民银行出具的征信报告、实际收入证明(半年以上工资卡流水或个人所得税证明)和商业贷款的还款计划表到中心进行测算。