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沈阳夫妻公积金贷款最高额度_沈阳住房公积金最高贷款额度

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来源:辽宁日报客户端

相信不少想买房的小伙伴在考虑如何使用公积金的额度,可公积金个人贷款是有上限的,如果差一点点钱还是有点小尴尬的……

辽报君为即将用公积金购房的小伙伴带来个好消息。目前,沈阳住房公积金贷款额度上调,其中单人最高36万元。沈阳住房公积金贷款额度现实行资金流动性系数调节,该系数与住房公积金资金使用率挂钩,随着最新住房公积金使用率的公布,贷款额度随之调整。双人、三人贷款额度也有变化,一起来看看吧↓↓↓

沈阳住房公积金管理中心本级归集余额5,775,737.04万元,个人住房贷款余额5,429,505.72万元,住房公积金贷款资金使用率为94.01%。根据资金流动性系数调节标准,沈阳个人住房公积金流动性系数将调整为0.9。

这意味着,7月1日起,沈阳住房公积金个人贷款最高限额由32万元调至36万元,双人从48万元调整到54万元,三人从64万元调整到72万元。

沈阳公积金额度有调整,个人双人三人最高可贷这个数

住房公积金资金使用率可决定贷款额

很多市民还不了解,住房公积金资金使用率与缴存职工的关系非常密切,可以决定一段时间内缴存职工的贷款额度。

2017年,沈阳市政府确定了房地产市场调控政策由“去库存”为主转变为“稳房价”为主,到2018年4月,随着“限购令”出台,各项楼市政策收紧,沈阳个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。

根据规定,资金流动性系数与公积金资金使用率挂钩,资金使用率大于等于95%时,流动性调节系数为0.8;资金使用率大于等于90%且小于95%时,流动性调节系数为0.9;资金使用率小于90%时,流动性调节系数为1。沈阳住房公积金管理中心将定期向社会公布资金使用率和流动性调节系数。

贷款额是怎么算出来的?

沈阳住房公积金现行贷款最高额度为:职工单方缴存住房公积金的,公积金贷款最高限额为40万元;夫妻双方缴存住房公积金的,公积金贷款最高限额为60万元;家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。

根据最新的住房公积金贷款资金使用率,流动性调节系数为0.9,这就意味着,目前职工单方公积金贷款最高限额为36万元;夫妻双方公积金贷款最高限额为54万元;家庭成员3人以上公积金贷款最高限额为72万元。

记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,此前沈阳住房公积金贷款资金使用率超95%,流动性调节系数为0.8,此次调整属于提高了贷款额度。对于有购房需求的缴存职工而言,无疑是个利好消息。

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