10年房贷和20年房贷,哪一个更划算?_买商品房贷款10年好,还是20年好

就此问题，小编也作出了一些相关专业性的调查。随后，小编找到了银行方面的专业人士去了解；（以下内容属非正式谈论，仅供参考）

据内部透露：

贷款年限的长短，取决于还款利息，例如：

按10年还款年限来说，相比20年，10年所要还款的总利息要比20年要还的总利息少，但是月平均还款利息自然就高出后者，这样一来，在月供期间，压力自然就会比较高。

按20年还款年限来说，相比10年，20年所要还款的总利息要比10年要还的总利息多，但是月平均还款利息就少了很多，这样一来，在月供期间，还款压力会减轻不少，还有一个重要的是，在还款满1年以后（有些银行政策对时间的要求有所不同）有一个提前还款的功能，只需补缴一个月的利息即可。这样的话，对于购房者来说，是比较划算的。

总的来说，在银行贷款政策允许的情况下，尽量延长贷款年限，但是要记住，还是要做好提前还款的准备的。

对此，大家应该多少有所了解了吧？如果大家有什么其他的想法或意见，请联系小编，我们一起交流一下吧！