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央行利率下调对房贷影响_房贷利率下降已经购房的也会下降吗

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央行表态了!房贷利率不会降了!(解读)

央行表态了!房贷利率不会降了!(解读)

1、央行定调:房贷利率不会降!

新的LPR如期而至,对房贷利率、银行息差影响如何?会否增加人民币贬值压力?未来会降准吗?在昨天召开的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行副行长刘国强、中国银行保险监督管理委员会副主席周亮、中国人民银行货币政策司司长孙国峰就上述问题一一作出回应。

1)降准、降息都有空间,但是降不降还要根据经济增长和物价形势;

2)新LPR形成机制不会使房贷利率下降,金融行业应当注意,“房住不炒”的定位不能偏离,同时,避免把房地产工具化;

3)报价行将定期根据报价考核情况进行调整;

4)新的LPR机制对人民币汇率没有直接影响;

5)金融管理部门要采取有力措施,防止个别银行协同设定贷款利率的隐性下限。

央行表态了!房贷利率不会降了!(解读)

【解读】

央行在坚持不会大水漫灌的基础上,昨天特别强调房贷利率不下降,然后昨天晚上又出招儿,禁止消费贷进入楼市!“房住不炒”真不是说说。

房贷不降,钱流到哪?向实体经济注血的意图明显。再叠加今年财政系统减税,给实体经济让利,这次LPR挤压银行的息差,基本也能释放约1万亿的红利给实体经济,但同时,对于房地产不能放松,还通过资本市场引导社会资源大力向高科技产业倾斜,大家可以看到,这一系列措施背后,实际是时局变迁。

2、美联储主席本周演讲受关注

据澎湃新闻,8月23日至25日,全球央行行长年会将在美国怀俄明州杰克逊霍尔举行,本次年会的主题是“货币政策面临的挑战”,美联储主席鲍威尔将在会上发言,或将释放重磅信号。

【解读】

在8月19日,特*普再度在推特上向美联储开炮,敦促后者降息至少1个百分点,以刺激美国经济。这使得鲍威尔这次演讲备受关注。

市场普遍预计,美联储将在9月17日至18日的议息会议上再度降息。如果暗示未来继续降息或偏鸽派,到时关注相关动态。

3、韩国外交部:韩国将加强与中国经贸联系

韩国外交部在声明中称,在面临日本出口限制等不确定因素之际,韩国将重点加强与中国经贸联系。韩国外长康京和与三星、浦项、SK海力士半导体、LG化学等14家公司的高管会面!康京和说,将加快与中国在服务业和投资领域自由贸易协定谈判。

【解读】

韩国表态,加强与中国经贸联系,对之前的替代概念股显然是利好!之前被市场追捧的OLED,氟化工、光刻胶概念,有望再受关注。

日韩贸矛盾,日、韩都加强与中国合作,看起来是蛮不错,但这又让中日韩自贸区,又要无限期推迟了,这是美帝使的坏。

更重要的是,我们从日韩这场矛盾中可以看出关键科技领域自主可控的重要性,自主可控科技股无疑是条长期主线。

央行表态了!房贷利率不会降了!(解读)

4、扩容首日两融余额重返9000亿

8月19日,两融新规首次实施,标的股票数量由950只扩大至1600只。A股正式迎来融资融券交易史上第六次标的大扩容,这也是规模最大的一次扩容。

根据交易所20日公布的数据,扩容首日两融余额明显攀升,较前一交易日大幅增加115.57亿元,创半个月以来新高,单日增加额创4个多月新高。

两融交易占市场总交易额比例为10.03%,该比例创下自4月22日以来新高。

【解读】

这个数据还不错,说明市场还是买账的。从历次两融标的扩容后市场表现来看,短期对提振市场情绪具有积极作用。中长期而言,取消最低维持担保比例给予了证券公司更大的自主权,使其能够针对不同客户设定更加市场化和有针对性的担保比例,有利于提高券商的风险管理能力和开展两融业务的积极性,进而提高两融规模和活力。

题材挖掘

科技股(深圳+科技、5G、华为)

深圳股开始分化,周一68股涨停,昨日31个,一字板10个,今天分化肯定更严重了。接下来只关注叠加科技属性的科技股,尤其是叠加华为概念的。

农业股并没有什么特别大的利好消息,暂时只能当成超跌反弹来看。

券商股昨日有所表现,但尾盘有回落。

所以,近期还是重点关注还是科技股,尤其是5G、华为产业链的,短线可以关注再叠加深圳概念的。

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【作者】股助手 (ID:guzhushou)

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