滁州首套房贷款利率_滁州市二手房贷款最新政策-百色金融新闻网

滁州首套房贷款利率_滁州市二手房贷款最新政策

作者：百色金融新闻网日期：2022-04-21 12:43:16

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滁州房贷利率什么时候下调？

一直是诸多购房者关注的话题

房贷上浮比例的下调，买房人最直观的感受就是还款压力减轻，对购房者来说无疑是个好消息。

以100万贷款30年等额本息为例，首套房贷利率下调，从上浮20%调至上浮10%，月供减少309元，贷款利息降低11万！

那么滁州的情况如何呢？

滁州的房贷利率截止今天（7月12日），滁州11家银行首套房贷款利率最低上浮20%。

从调查情况来看，虽然首套房贷款利率上浮全面超20%，二套房贷款利率上浮30%仍是主流，但多家银行表示目前额度较为充足，放款较快！

这11家银行分别是：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、兴业银行、皖东银行、徽商银行、浦发银行、中信银行、邮政储蓄银行。

详细利率数据见下表

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（注：该表统计的各大行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行。）

从表中可以看出，7月份，滁州11家主要银行首套房贷款利率较基准利率全部上浮超20%；二套房贷款利率较基准利率上浮30%仍是主流。

但兴业银行、徽商银行这两家银行的二套房贷款利率为较基准利率上浮25%，即6.125%。对购房者来说，选择这两家银行贷款，将省下不少利息。

据本站资讯中心统计，滁州2019年7月份首套房平均贷款利率约5.92%，相当于基准利率的1.21倍，较上个月维持不变；二套房平均贷款利率约6.31%，相当于基准利率的1.288倍，较上个月维持不变。

小编在与各家银行沟通过程中发现：在贷款额度上，多家银行贷款经理均表示目前额度充裕，放贷时间与合作楼盘、客户征信情况等都有关系，要按具体情况进行综合考量，但普遍来说，在申请人资质比较好，无耽搁的情况下放款速度较快。

房贷利率的松动反映出房价拐点的出现，这对于此时的楼市来说，信号作用明显。而房贷市场的宽松，对刚需购房者和开发商来说，将是极大的利好，房产市场或许也会随之迎来新一轮的火爆。