房贷利率调整最新消息_今年房贷是不是下调了-百色金融新闻网

房贷利率调整最新消息_今年房贷是不是下调了

作者：百色金融新闻网日期：2022-05-16 13:13:14

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2019年，又是各城楼市新的一年，而在1月份当中迎来一个微妙的转折点，首次全面降准的第一轮正式落地，关于房贷利率松动的风声越来越多。

据最新发布的监测数据显示，去年12月，全国首套房贷款平均利率环比下降了0.03%；同比2017年12月首套房贷款平均利率5.38%，上升0.3%。

时隔23个月，房贷利率首次出现下降，虽然仅是较为微小的调动。

那对于珠海而言，开年的房贷利率又是如何？真的也是随大流呈现下降之态？

开年房贷再松动！上浮10%银行超半数

近日，澳门房天下致电珠海15家银行，咨询了目前最新房贷情况，本次调查的最新房贷利率情况如下：

▲ 珠海房贷调查（1.15）

1、珠海现时主流银行首套利率为上浮10%，环比12月上浮15%的水平，回落了5个百分点。

2、二套房利率仍是以上浮15%为主基调，其中平安银行及光大银行最高上浮达25%水平。

3、珠海首套利率上浮10%的银行超过半数，有农业银行、工商银行、交通银行、招商银行、农商银行、东亚银行、汇丰银行、渣打银行；

利率下调的银行有农业银行、工商银行、农商银行、光大银行、东亚银行。

4、目前大部分银行放款时间正常甚至较快，资金较为充裕。

降准利好刺激利率将稳中有降

就目前情况来看，珠海房贷的确回调了，最伤不起的刚需购房者也有了更多机会。

那么，接下来的房贷利率趋势如何？

市场人士认为，近期降准之后，银行可贷资金增多，2019年房贷利率有望迎来下调，预计未来整体利率将稳中有降。

不过值得一提的是，在此次房贷调查中，珠海每家银行不同分行，针对不同楼盘，给出的房贷利率政策，都会有所不同。

而近期有购房需求的置业人士，不妨再详细了解房贷利率的消息，因为无论今后利率如何调整，签约时的上浮利率都是伴随贷款合同终生的。

左右房贷走势成交量占其一

影响房贷走势是多方面的，成交量便是其中之一，新盘成交量增加，房贷资金压力就会加剧。

而在1月份，为丰富珠澳两地合作内涵，中共珠海市委八届六次全会提出，将加快完善覆盖在珠海发展港澳人员的公共就业服务体系，支持澳门青年人才创新创业，探索放宽澳门居民在出入境、停居留、教育、购房等方面限制。

来源：南方+

这一提出，是否意味着未来或许有更多澳门居民选择来珠海置业，毕竟珠海与澳门的房价差距摆在眼前。

另外，在去年底，西区人才购房政策的实行，也是为市场成交带来的动力，随着越来越多市场利好政策的提出及实施，相信未来楼市成交量或将有所上升，而房贷利率是降，亦或是升，都不好定论，我们不妨拭目以待。