房贷加息是什么意思_房贷利息和存款利息哪个高-百色金融新闻网

房贷加息是什么意思_房贷利息和存款利息哪个高

作者：百色金融新闻网日期：2022-05-18 17:13:03

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一般说到加息既是贷款利息也是存款利息，基本为同步调整。因为基准利率相同的原因，加息后企业贷款和个人贷款也是同理。

加息也分为两种加息：

央行(即中国人民银行)加息，指的是央行提高基准利率，但央行提高基准利率，不仅仅是提高存款利率，同样的贷款利率也是相应的提高。

对于央行加息，如果你属于只有投资(比如存款、理财)的群体，那么对于来你来说，是利好，但因为加息，带动了存款利率、理财收益率的提高。

但如果你属于贷款群体的一员，那么就悲伤逆流成河了，央行加息，你贷款的利息就跟着增加，最典型的就是我们的房贷，每个月的月供额增加。

其次就是商业银行加息，指的是中农工建交、邮储、股份制商业银行及地方银行。这些银行的加息一般来说都是单方面的，比如之前4月份开始的存款大战，各个银行纷纷上调大额存单的利率，这种情况对于我们所有人都是有利的。

为什么文章前面小小金融说既是企业贷款，也是个人贷款呢?因为贷款基准利率都是一个，企业贷款的利率是在贷款基准利率的基础上上浮或下浮而定的，个人贷款也是如此。

所以，不会出现同一期限有针对企业和个人两个基准利率的情况，只可能是上浮比例不一样，最终的贷款利率也不一样。

但有一类特殊情况，就是房贷，在房市火爆的时候，贷款供不应求，银行就会纷纷提高房贷的利率，比如目前;但也就这个房贷这个特例会出现这种情况，而且房市冷清时，为了增加放贷量，银行也会下浮贷款利率，比如我们常说的首套房七折或者8折利率。

利息的上涨必然会带来对贷款的影响。存款利息上涨必然会缩小存款与贷款之间的息差，对金融行业如银行等影响严重，这会推动贷款利息的上调。

如果贷款利息上浮的话，那么刚需买房的朋友，势必要多付出一笔不菲的贷款利息，已经买房，还没有还完贷的朋友，也会增加额外的，计划之外的利息支出，从而增加了经济负担。

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