买房贷款的收入证明,怎么开不吃亏?_收入证明贷款买房怎么操作

一、买房能开假收入证明

开假身份证明是违反法律的，一旦被银行发现，不仅房贷被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过并且已经放款的贷款。被银行查出来后也会被收回之前发放的贷款。

二、收入开得越高越好

一般银行对贷款人月收入的要求为每月收入是房贷月供的两倍以上。收入直接影响放贷额度。所以有些张家口购房者觉得把月收入开得越高越好。这反而不行，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几种情况：

1、要结合自己的经济情况和工作类型。

2、要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大。

三、收入证明内容越多越好

购房者开收入证明的时候，并不是内容越多越好，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了基本信息以外分红、股权等都可以适当写进去。

四、收入证明跟以前的不一致

每个人都有自己的征信报告，每次向金融机构提交收入证明的记录都会记录在报告上，有的人在申请房贷的时候提供的信息不一致，这样银行会核心审查不一致的原因。如果查明是虚假信息银行将会拒贷。

五、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得开收入证明核心写清楚就行了，社保、公积金这些不重要，其实社保公积金缴纳的时间是较好的工作证明时间。

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