公积金贷款额度不够怎么解决_公积金额度太低

从异地来汉工作缴存8年公积金没用？

李先生从2011年工作至今已有8年，之前一直在南京工作，公司统一缴存了深圳公积金。2015年来汉，在汉工作了4年。2018年7月，他在江夏购买了一套92平方米的二手房，总房价为96万元，首付了26万元之外，采用纯商业贷款了70万元。

“我查询过自己的公积金账户余额，有3.8万元，这次我想把在武汉纯商贷买的房子用公积金还贷，可在进行商转公的操作中，工作人员告知只能贷款40万元的公积金额度。”李先生表示非常疑惑，明明自己的公积金已经在2018年8月转入武汉，而自己已经工作了8年，缴存了8年的公积金，每个月公积金缴存额为768元，为什么现在贷款额度却只有40万元？难道异地缴存的公积金不能全部用于武汉的购房还贷吗？

如何提高公积金贷款的额度？

官方支招

对此，武汉公积金中心进行了详细解答：武汉市住房公积金个人贷款（含“商转公”贷款）的可贷额度，与在汉缴存住房公积金的时间长短、余额大小有密切关系（“商转公”贷款还与剩余商贷额度等有关），缴存时间越长、缴存余额越多，可贷额度会越高。李先生回汉工作后，只要按规定缴存公积金，就可申请办理“商转公”贷款。

同时，如果他把深圳缴存的公积金转入到武汉，也可增加公积金账户余额，申请贷款时有助于提高可贷额度。为体现住房公积金属地化管理的原则以及互助互济的属性，武汉市规定：在外地缴存住房公积金达6个月及以上的，其缴存时间系数统一设定为0.8（最低为0.5，最高为1.5），这样也有利于提高借款人的可贷额度。

文章来源：长江日报