农村土地承包经营权抵押贷款管理办法_农村土地承包经营权可以贷款吗

首先我们来了解农村两权抵押贷款中是哪“两权”？什么意思？

1、农村承包土地的经营权：是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。

2015年7月30日出台的《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》明确指出，在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点，引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。

2、农村住房财产权：即房屋宅基地证，指土地是农村分给村民的，村民在地上建起的房产，就是宅基地的房产。这些房产出的房产证，就是宅基地证。

宅基地房产现在不许自由过户，只能在本村村民间买卖。即与普通商品房的自由买卖过户是有区别的。

有这样的好政策，咱内蒙古也在推行。这个您一定感兴趣。

　为推进“两权”抵押贷款试点工作，激发银行业金融机构开办“两权”抵押贷款业务的积极性，2016年，自治区金融办与财政厅、人民银行呼和浩特中心支行联合印发了《关于贯彻落实自治区“两权”抵押贷款试点工作实施方案有关财政补贴事项的通知》，对试点地区银行业金融机构以当年“两权”为单一抵押发放贷款金额的1%进行补贴;对设立“两权”抵押贷款风险补偿基金的试点地区，按财政出资额给予50%的补助（每个地区最高补助金额不超过200万元）。　

　目前，我区已核定2016年度“两权”财政补贴共计1403.33万元，其中兴安盟1165.66万元、包头市200万元、巴彦淖尔市37.097万元、锡林郭勒盟0.57万元。自治区财政厅已拨付自治区本级补贴资金801.66万元(其中贷款贴息601.66万元、风险补偿基金补助200万元)，其余601.67万元由有关盟市配套。

2016年“两权”抵押贷款试点工作启动以来，我区农村牧区“沉睡”资产被有效盘活。截至2017年6月底，10个试点地区“两权”抵押贷款余额23.05亿元，较去年同期增加7.23亿元。其中8个承包土地（草牧场）经营权试点地区贷款余额22.62亿元，2个住房财产权试点地区贷款余额0.43亿元。