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上海50万自建3层别墅,毛坯造价1200,你还要贷款买房?-上海贷款买房

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最新资讯《上海50万自建3层别墅,毛坯造价1200,你还要贷款买房?-上海贷款买房》主要内容是上海贷款买房,拼搏奋斗数年,忘不掉的始终是远在乡下的年迈父母,根就在那里,不管怎么成功,未来总有一天,还是要回去的!可家中老房已不适住,父母腿脚不便,更需要一栋“靠得住,有安全”的房子来生活。,现在请大家看具体新闻资讯。

拼搏奋斗数年,忘不掉的始终是远在乡下的年迈父母,根就在那里,不管怎么成功,未来总有一天,还是要回去的!

可家中老房已不适住,父母腿脚不便,更需要一栋“靠得住,有安全”的房子来生活,百年大计牢固为根,就算把房子修的再好看,不实用终究是不行的!

而来自上海的毛先生,亲力亲为共花50万(毛坯)为父母自建实用别墅,全身心投入建房的过程中,虽说房子不是很大,但满满的都是毛先生的孝心!

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图纸设计:

房主本身为电工出身,获得过科技进步奖,并且拿到过维修电工二级技师,数控维修中级所以什么都懂一点(修车,修家电,造房子装修水电……)。为了给父母盖这栋房,利用晚上的时间去图书馆翻了一年的书,学习到了不少的建筑知识;

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这是楼梯大样,所有的图纸都是CAD上绘制而成,设计师的工作就是将房子的面积充分利用,进户的朝向、院子的充分利用、房子的结构、美观、家里人口结构等一系列的问题考虑进去。

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外视三维图(俯视图缺小屋),但房主家的宅地南北只有13米,东面是一条路,与叔叔家相连,因此在设计的时候考虑到了很多因素,选择东面进出,空地留在了东南角!

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一楼150平方,二楼120平方,三楼90平方,内设各项功能居室,以满足不同人的居住需求,并按照主次要求进行划分,各个居室之间紧密联系在一起,相辅相成打造出最适合居住的内在布局!

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基础处理:

别墅由于是在原址翻建的,要先除去原来房子基础、浮土等杂物,清理完成后浇筑一层素混凝土层,待凝固后铺设钢筋。钢筋开档20厘米,双层十字铺设,接口错开;

房子左侧为道路(左侧进户),考虑到车辆进出震动,所以基础做的很结实。

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这是地基钢筋网,选择满堂基础进行施工,钢筋使用HRB335,直径16 毫米的螺纹钢筋,一共使用八吨了,绑扎完成立模板,C30混凝土浇筑125吨(54立方),养护完成后拆模即可!

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基础做好后,并没有回填土方,直接架空做了个小的隔层(隔层和大气有管子相连,方便排湿排气);房子是架空起来的,所以一楼地面基本不会潮湿,本想考虑做地下室,以便日后可以成为影音房,但地下水位太高,做的话需要考虑防水和混凝土浇筑等一些难题……只能放弃了!

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房子主体是C30混凝土(商品浆)和钢筋浇筑的,包括楼板和屋顶,中间使用多孔砖填充;房子坚固是建房第一要素,剩下的才是美观。

但是很多乡下施工队,钢筋不会锚固(打弯),鸭筋,浮筋都不弄……加强区也不会扎紧加强;还要提醒他们,钢筋的结合区要错开,马蹬要放实

就连混凝土,也是房主自己每天洒水养护来处理的,足以看出为了盖这栋房子费了多少苦心!

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室内装修:

房子里一共置办了两套家具,一套新中式的,用的是桃花芯木,一套民国风的,是红酸枝(红木),简单大气,室内挑空客厅的设计增加了别墅的质感,视觉效果更出众!

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正在装客厅的吊灯!

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楼梯木板是橡木的,木质较硬,稳定性很强,用在楼梯上特别不错,而且经久耐用,毕竟这种东西质量不能马虎!

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门厅(玄关):

玄关处没有太过于张扬的设计,就是简单的立画跟墙面彩绘,牡丹中间的福字也有祈求家中一生平安无疾无患的意思。

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自己闲暇时间在院子里种了些花花草草,想让房间里更有生机一点,有时候周末闲暇,打理一下院子也是很不错的!

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远景眺望:

国际上海的繁华热闹是有目共睹的,老上海的简单安宁也是我们所追求的,久居市内免不了会有各种各样的问题,乡下有绿景有微风,纵然南京路再热闹,还是敌不过小院的安静祥和!

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俯视图:

站在二楼向下望去,也算是能看清楚一个大概的院内布局,没有过多装饰,很简单很平凡!

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大厅落地门:

推开这扇门就能从院子里进入大厅,为了安全着想,玻璃也是用的高品质的钢化玻璃,窗帘一共两层,一层遮光一层素纱!

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大厅(办事时使用):

这个客厅是用来待人接物的,如果说家里有客人来谈事情,会使用这个客厅!

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小厅:

这个客厅就是一般家庭的那种生活客厅了,侧重于休闲玩乐,不像大客厅那般严谨,电视选用的是索尼品牌,装修什么的很贴近生活!

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走廊过道:

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阁楼:

阁楼一般是用来摆放杂物的,高度比较低,设计了老虎窗保证阁楼的采光,保温防水等工作都已经做好了。

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阁楼楼梯:

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二楼主卧

主人房卧室带阳台和卫生间,方便日常生活,卫生间干湿分离洁污分离,健康问题得到了保证!

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二楼儿童房:

儿童房设计没有主人房那般严谨,家具什么的全都是按照小朋友的心思买的,窗帘也是,没选那种颜色很重的窗帘,就是这种简单的玫瑰金色!

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一楼老人间:

家里老人年纪大了,腿脚不便,就在一楼给他们单独设计了一间老人房用来休息,家具也是老人喜欢的红木,本来想好好装修一下,可他们不喜太艳丽,觉得这样就很不错了!

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公用卫生间:

卫生间比较大,采光通风什么的都挺不错,卫浴的品牌是HCG,墙砖与地砖都是用的吸水性好又防滑的东西,不过现在还没有整理完,显得有点杂乱!

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一楼杂物间(预留的欧式厨房):

厨房一共有两个,一个用来做中式餐点,一个用来做西式料理,不过这个预留的欧式厨房还没有开始装修,就拿来当储藏间了,不然杂物太多根本没地方可以处理!

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厨房和饭厅:

作为一家人吃饭的场所,厨房的设计显得尤为重要,除去那些高品质的厨电壁柜,干净整洁的场面也是我们所追求,一家人欢聚在此吃喝玩乐,生活好不自在!

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二楼的阳光房(待完工):

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外观展示:

这栋别墅是前年造的,毛胚价格是1200块一平方,天沟面积算一半,阳台有柱子的全算,没柱子的算一半。毛胚房大概也在50万左右,上海这里人工贵,盖房子也贵;后期的装修预估也要花十万。

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外墙美化用的仿红砖瓷片铺贴,一二层红色,三层白色,双色搭配更显质感,坡屋顶的设计也加强了别墅的一个整体造型。

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不得不说,房子盖成这样真的算是很厉害了,与其遭受城市中漫天的雾霾尾气,倒不如在乡下盖一栋这样的房子安心度日来的舒服!

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