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在这个高房价的时代，虽说面对的是如此高额的房价，但依旧阻挡不了人们买房的热情。但能够全款买房的购房者还是占少数，所以很多购房者都会在存够了首付，然后贷款买房。或许你以为，存够了首付，你就能贷款买房了。其实并不是这也，其实贷款买房的关键并不是凑齐首付，而是了解清楚自己是否能够贷款，不然存够了首付，贷款批不下了，也是买不到房子的。不知道各位是否都了解贷款买房相关的问题，并不是任何人都能贷款的，视野君就来给就来给各位购房者说一下关于贷款的问题。首付够了就能买房？据说这三类人很难通过银行贷款审批，有你吗？
一、征信差的人
现在年轻人可能都会办理信用卡，或者在一些小平台上办理贷款业务，来缓解自己的生活品质；但是难免会有资金周转困难的时候，对于还款如果没有及时处理的话，你的个人征信是会受到影响的，然而个人征信是贷款审查的一个很重要的条件，如果征信有不良记录，那想要贷款就比较困难了。
二、被限购的人
应为之前房价的暴涨，国家出台很多关于楼市的调控，一些地区还开始实行了限购政策，直白一点说就是摇号买房，如果你所处的地区是有限购政策的话，那想要买房还是有一定的困难的，当然这种情况银行批贷也是比较困难的，所以在买房前还是要了解清楚所处地区的关于购房的政策的，这样才能买到房。
三、年纪大的人
买房现在几乎是年轻人的事了，应该年轻人具有一定的还贷能力。房贷毕竟是一件长期的时，一般都在二十到三十年期间，如果年纪过大的人贷款，银行需要考虑的就会很多，如果你没有足够的还贷能力，银行是不会选择放贷的，谁都不愿意去冒这个险。当然也不是年轻人去贷款，银行就会放贷，银行不仅要审查你的征信问题，还会审查你的收入水平，如果有能力还贷，银行才会选择放贷。
总的来说，并不是有了首付就能买房了，还要了解自己是否能申请贷款，不然有了首付也买不了房。