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面对高额的房价，众多的普通购房者都需要贷款买房。但在我们中国人的传统观念里，贷款买房的话就是负债。所以很多人宁愿多付首付，也不愿意背太多的负债。但是，一旦踏进房奴的生活里，自己将背上了沉重的生活负担。那种房奴的滋味是很多的人都理解不了的。其实，在贷款买房之前学会以下几个小招数，会让你生活轻松无忧！
1.要学会量力而行
随着生活节奏的不断加快，很多年轻人都会认为“生活有压力才会有动力”。于是，在买房的过程中，很多人都会直接去选择一个大的房子去购买。但是买房后，都将面临着沉重的还贷压力，房贷压的自己喘不过起来。每个月贷款额都在后面追着你，只要常出现逾期还贷，后果将会不堪设想。所以，买房一定要根据自己的经济情况来决定，不要超过自己生活的承受范围。毕竟，这样会给你日后的生活带来很大的影响。
2.要保证个人的征信良好
在这个“信用即财富”的时代，银行在审批贷款的时候，通常会看你个人的征信情况。如果你的征信越好，那么贷款的话就会很轻松。说不定还能享受到更多的折扣利率。那么，如果一旦被银行查出有个人征信逾期的情况，那么贷款申请很可能会被拒绝。所以，个人征信很重要，千万要重视起来。
3.用公积金贷款来申请房贷
与其他商业贷款进行对比的话，显然公积金贷款具有很大的优势。其他贷款机构相比较的话，贷款的利率会比较低、而且提前还贷的话还没有违约金。所以，小超建议大家，买房申请房贷的话，可以试着用下公积金贷款，如果贷款的额度不是太大的话，也可以选择夫妻共同贷款。
4.合理选择贷款期限
买过房的人大家都比较清楚，贷款的年限通常是20年、25年，甚至可以贷到30年。但一般贷款的年限，会根据借款人的年龄来建议。但要明白的一点是：贷款的年限越长，就意味着你还的数额越多。所以，最好把贷款年限不要超过25年。但最终你的贷款年限，还是要根据自己的经济条件来决定的。
5.延长贷款期限
在还贷的这条道路上，漫长而又遥远。假如你的生活一旦遭遇了变故，很可能就会导致自己没有能力去按时还贷。一旦你的经济条件有变动的话，也最好不要去放弃每月的房贷。可以像银行申请延长贷款期限，不过，这种机会只能办理一次，千万要谨慎地去选择和使用。
所以，那些即将准备踏上贷款买房的房奴们，一定要事先做好充足的准备。当然，如果要想贷款买房轻松点的话，就要学会以上的5个小招数。最后，小超希望大家都能够买上自己心仪的房子。
信息来源：长治房产超市网
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