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提到《不动产权证》，大家首先想到的就是房屋所有权证。首先，就城里房产而言，以后《不动产权证》就包括了房产证和土地证的“二证合一”。但对于我们农村来说，《不动产权证》真正完全实施后，就再也不需要七七八八的办理《农村土地承包经营权证》、《集体土地使用权证》等其他证了，有一本《不动产权证》就搞定了。简单的说就是《不动产权证》就包括了承包耕地地，林地，宅基地等全部权利证明，不再需要办其他证了。
不动产权登记从2015年3月1日开始试点以来，截止到2016年5月，全国已有26个省份的83个地市、525个县区颁发新证，停发旧证，分别占24.8%、18.4%，全国累计颁发不动产权证书202万本、不动产权属证明200万份。到2016年底前，要基本实现停发旧证，改发不动产产权证，2017年底前，不动产统一登记技术平台必须基本覆盖全国所有市县。
目前很多地方只针对房地不动产进行登记，但以后在农村，宅基地、农房、林权，甚至鱼塘的承包经营权，也都将进行不动产统一登记。针对农村一个农户家庭可能同时拥有耕地承包经营权、宅基地使用权和房屋所有权、林地承包经营权等多种类型不动产物权的实际情况，专门 设计了“一证多权”集成版的权利证书，用一本证书来反映多种不动产权利，彻底改变以往有几种不同的不动产就需要领取几种不同权利证书的复杂局面。
过去在我们农村，宅基地、承包土地、栽种林木等分散登记时，当事人要分别到建设、国土、农业、林业等4个不同的部门办理房屋所有权证、集体土地使用证、农村土地承包经营权证、林权证等不同证件，农民办事很不方便。现在对农村的不动产登记证，将来是多权合一，是集合本的不动产登记证。
到目前为止，很多农民也有疑问，说为什么我们当地还是和原来一样办理其他证呢？因为不动产权登记需要整合多个部门，虽然现在每个县里成立了不动产权登记中心，但大部分还只针对房产这块。所以请各农民朋友不用急，如果还没有实施不动产权证的地方，就按原来程序办理，以后同样有效，不需换证。
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