潍坊一小区业主全款买房被抵押查封，房产证没着落-房产证抵押银行贷款

潍坊丹桂里小区三期1号楼

共两个单元570余户，

底层为商铺，底层以上为商住两用的公寓，

这些商住两用的公寓是从2012年左右预售的。

“我们是2012年1月份，全款买的丹桂里金街，现在三期的这个房子。”业主吴先生说，实际上到2015年初才开始正式交房。按照签订的合同，房产证应该是在交房的360个工作日办理，可他们等了一年也没听说要办理房产证的信息。

后来业主们到房管局一查才发现，

“一是抵押，一是被法院查封。”

“我是2012年8月24日交的全款，然后9月11号左右就抵押了。这说明他在卖给我房子之前，银行的抵押手续就在办理过程中了。”业主刘女士说。

他们更无法接受的是，

在他们得知房屋出现问题之前，

曾多次到开发商山东崇德置业有限公司

询问房产证的情况，

但是开发商对房屋处在抵押和查封的状态

只字未提。

经业主间沟通发现，

被抵押查封的房产基本都是全款购的房。

现在交房也有5年左右的时间了，

据刘女士他们介绍，

丹桂里1号楼，

至少还有100多户的业主没有办理房产证，

并且很多还是处在抵押查封状态。

刘女士担心，会不会哪一天，

自己会被要求腾空房屋。

“崇德置业还不上银行贷款，

银行万一起诉的话，房子就不是我们的了。”

山东崇德置业有限公司一位负责人

以自己在外地休假为由，

拒绝回答任何问题。

（来源：大众网潍坊综合潍坊电视台）