异地商贷转公积金_商贷转公积金需要什么手续

外地公积金可以在本地办理商贷转公积金吗？

刘老师是重庆本地人，在南岸买了房。前些日子，他向阳光重庆咨询关于商贷转公积金的问题。

据他介绍，当时买房时不能用公积金贷款，现在已交房拿到房产证复印件。可刘老师的公司总部在青岛，公积金也是在青岛办的，不知这种情况是否能用青岛的公积金在重庆办理商贷转公积金贷款？

重庆市国土房管局回复：

根据我市住房公积金贷款政策规定：在异地就业并缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。因此，若刘先生（含配偶）目前没有公积金贷款余额，满足公积金贷款条件且原贷款的商业银行同意您提前还款，可以使用在青岛缴纳的公积金申请“置换贷款”，将商业贷款转为公积金贷款。

具体条件、所需资料及办理流程如下：

具体条件：

①按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的个人；

②在本市城镇购买住房，已办理公积金组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；

③有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

④有合法有效 的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；⑤同意用所购住房作抵押；

所需资料：

①借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）；

②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭 据；

③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》；

④原贷款还款凭据（由原贷款银行出具截至当月的还款明细表）；

⑤借款人及配偶收入证明；

⑥借款人及产权共 有人婚姻状况证明（含单身证明）。以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件备验；

办理流程：

①借款人携以上资料到我中心（主城区房屋前往渝中办事处前台办理）申请办理商业贷款转公积金贷款；

②由我中心对借款人所提供的有关资料进行审 核；

③中心对借款人提供的资料审核确定后通知借款人签订合同；

④借款人自筹资金还清商业贷款，解除原抵押；

⑤借款人与我中心建立新的抵押；

⑥中心放款。

以上内容仅供参考，若需详细咨询或了解公积金管理的更多政策，请直接联系我们，我们将及时转至相关部门办理。

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