淮南房贷利率_淮北住房公积金贷款利率

楼市瞬息万变，常常杀你个猝不及防，房贷利率更是重要的一个环节。

而最近，信贷门阀上紧，全国多地信贷利率上调，有的城市首贷房利率已高达30％，二套房利率高达40％。

今年年初开始实行相对宽松的信贷政策，各地开启低利率，最低的甚至回调到基准！

随后，楼市掀起一波抢购热潮！

5月，楼市风向突变，高层放狠话，坚持房住不炒，给楼市降温，信贷就是其中关键的一环！

苏州、合肥、广州、南宁、扬州均有报道出现了房贷利率上浮的情况！

利率突然上调！

苏州利率上调！

“房贷利率要上浮，房贷放款额度也会逐月递减，房住不炒。利率格局或将扭转。”

合肥房贷利率上调！

浦发银行房贷利率由上浮20%调整为25%；光大银行首套房贷利率由上浮25%调整为25%-30%；3家银行停贷。

武汉利率上调20%！

近日，据武汉消息表示，中国人民银行武汉分行下达通知，所有武汉房贷利率不得低于基准上浮20%。房贷利率统一调整到首套上浮20%，二套上浮25%，将于6月1日开始执行。

南京首套利率最高上浮30%！

招商银行首套房利率上浮至15-20%，二套上浮20%至25%；邮政储蓄二套房利率上浮至20%-25%。交通银行首套房利率上浮15-30%，二套房，在首套利率的基础上再上浮5%-10%。

此外，部分银行的组合贷商贷利率达30%！

贷款100万，比基准利率高33万！

贷款100万，期限为30年：

利率上浮15％，月供---5759.3元，总利息---107.4万

利率上浮20％，月供---5918.6元，总利息---113.1万

利率上浮30％，月供---6235.4元，总利息---124.5万

利率上浮30％，买房成本大大提升：

1，月供多928.1元。

2，总利息多33.4万元。

房贷利率保持平稳或上涨？

2019年5月中国房贷市场报告显示，5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，较上月下降1.09%，全国首套房贷经历半年连续下调后，目前已经是2018年以来最低利率水平。

上个月全国房贷利率整体来看继续下调，但不同城市房贷利率的调整情况有所差异。另外，也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹，有些城市虽然整体房贷利率水平下降，但部分银行已经开始悄悄上调房贷利率。

整体来看，这轮房贷利率下调大潮已经接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市回弹。

淮北银行贷款利率上浮情况

淮北的贷款利率也悄然变化，中国农业银行在基准利率上上涨10％，为5.39％，而徽商银行在这几家之中上涨最厉害，达到30％，利率为6.37％。

其实，对于购房者来说，不同楼盘在每个银行的贷款利率都会有些差异，因为楼盘和一些银行会有合作关系，在购房时应该注意这一点。

目前，银行放款额度紧张依然普遍，整体来看，各家银行的放款时间需要等2-3个月。

办理贷款须知

办理贷款所需材料：

➀、本人及家庭成员身份证及复印件

➁、结婚证或者离婚证，离婚协议

➂、户口本及复印件

➃、缴纳一年以上社保证明

➄、收入证明（一般要求在月还款的两倍以上）、银行流水单

这些材料要去哪里开？

1、社保单去哪里打？

淮北市社保局，携带身份证、社保卡。

2、纳税证明去哪里开？

单位所在的地税局，携带身份证。

3、收入证明去哪里开？

所在单位人事/财务部门开，加盖单位公章。

4、银行流水去哪里打？

银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证、银行卡，需要本人到场，至少打半年的工资流水。