房贷利率上浮

第三、楼市调控没有十全十美，在房价基本稳定的情况下刚需族无需慌张。无论是从地方的供需端调控还是银监会的融资端调控，加上高层再次确定的不进行房地产短刺激经济的指示，可以说房价可以大涨的主动力基本已经消失殆尽。包括这几天开始实行的LPR新机制其目的都是为了扶持实体经济，可以说房地产业被彻底冷落了也不为过。所以说，在房贷利率高的情况下，如果不是急需个人觉得是没有这个时候去购房的。如果大城市的房价降价50%的话，刚需的你会不会买呢？

房住不炒的基调短时间不会改变，房价很难有大的波动情况下，刚需最终会受益的

第一、每一次调控开始都有一个过程，不过没有一次比这一次持续的时间长。对于房产有所了解的朋友应该知道，我国进行的多次调控都是刚有效果的时候就开始放松，无论是地方还是媒体都是这样。但是这次从2016年下半年提出房住不炒后，2019年上半年刚有点想要放松的苗头就被高层严刑喝止。这也足够表明国家对于房产调控的决心，尤其是前段时间提出的“不依靠房地产短期刺激经济”的指示，足以给房地产业定性。

购房者

第二、刚需购房者不是急需的情况下，个人觉得可以等一段，尤其是下半年不要轻易购房。就拿今年下半年来说仅仅银行的房贷利率上浮就会增加购房者的成本，其实银行这样做的意思很明显，就是不鼓励你购房。刚需的你就那么急于现在购房？根据我的观察，三四线城市多数房价是要经历下行的，除去极个别的热门二线城市外，多数城市的房价都会趋于稳定。

综上，很多人都解读房贷利率上浮后会“误伤”刚需，其实真正受到影响的应该是投资者和炒房者，刚需可以等，但是这些投资客等不起（尤其是杠杆买房的投资者）。所以，如果说你不是急需购房的话，个人倒是建议下半年不要购房，可以等到明年上半年再做决定。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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