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买房子差钱？
想贷款？
好消息来了！
沈阳人
用公积金贷款
额度更高了！！！
7月1日，沈阳市住房公积金管理中心发布通告：
截至2019年6月30日
沈阳住房公积金管理中心
本级归集金额
5，775，737.04万元
个人住房贷款余额
5，429，505.72万元
住房公积金贷款资金
使用率为94.01%
啥意思？
看不懂！
哈哈，我也看不懂
别急别急
权威解读来啦！
7月2日
沈阳市住房公积金管理中心
相关人士对此进行了解读
这则通告意味着
根据中心上半年
沈阳市本级资金使用率情况
6月末为94.01%
即日起流动系数
从0.8调整为0.9
于2019年7月1日执行
还是没明白？
咱慢慢说~
2018年4月，《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》发布，对个人住房公积金贷款额度实行资金流动系数调节做了规定。
资金流动系数
与公积金资金使用率挂钩：
资金使用率≥95%时
流动调节系数为0.8
90%≤资金使用率＜95%于时
流动调节系数为0.9
资金使用率＜90%时
流动调节系数为1
资金使用率和流动调节系数由市住房公积金中心定期向社会公布。
根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条规定，申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
但如果公积金用的人太多（公积金贷款与公积金内结余的比值），那么就要给最高贷款额度打折，超过95%打8折，90%-95%打9折，用不到90%不打折。
按此计算，以前住房公积金贷款资金使用率为95%，沈阳人公积金贷款最多只能8折，即单人32万，双人48万，三人64万。
而此次公积金发布通告
资金使用率低于95%
折扣从8折变为9折
贷款额度就提高啦！
相应变为
最高单人36万
双人54万
三人72万
分别比原来多了
4万、6万、8万
为啥说公积金贷款额度提高
对老百姓来说那么重要？
因为
住房公积金的贷款
利率只有3.25%
和商业贷款相比划算太多了！
啥也不说了
要买房的沈阳人
行动起来吧！
来源：沈阳日报