老公婚前买的房子婚后还贷_婚后老公还贷的房子,妻子有份吗

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▼婚前买房，婚后还贷

王大朋和张小娟是通过家人介绍而相识的，两人一见倾心坠入爱河。于是没过多久就决定结婚。张小娟的家人一直以为王大朋家在回龙观有房子却不知道是首付房。但由于张小娟早已认定王大朋，所以家人的阻挠也就没什么作用。俗话说的好女大不中留。两人就这样在2004年的时候结婚了。

张小娟一直是一个孝顺女，当王大朋告知张晓娟他们住的房子是他的父母付的首付。张小娟就觉得剩余的贷款应该他们来承担。房子的总价是20多万，首付了5万多元，贷款15万元。可是王大朋没有固定的工作，所以每个月张小娟就主动承担起了1600元的房贷。她会准时将钱交给婆婆用于偿还贷款。虽然有房贷，但在张小娟看来只要一家人其乐融融比什么都强。所以她没有半句怨言，每天都乐在其中。

▼任劳任怨却遭人财两空

王大朋和张小娟婚后几年的日子一直是过的不错的。虽然王大朋每天游手好闲，但对张小娟却也算是体己。可好景不长，就在结婚后的第八年也就是2012年王大朋跟着狐朋狗友每天宿醉宿归。任凭张小娟如何劝说王大朋都不听，反倒变本加厉、夜不归宿。张小娟每天以泪洗面，可是她依旧把家里家外打理的妥妥帖帖的。

直到有一天张小娟看到王大朋和一个女人在那卿卿我我，她上前质问王大朋，王大朋非但不理还将张小娟一把推倒在地。张小娟的心彻底碎了，这两年来她过的是什么日子，为什么要这么对她？为什么？她决定离婚。可是在婆婆和家人的劝说下她决定再给王大朋一次机会。王大朋每天按时回家，两人的日子也好像又回到了以前。可是好景不长，王大朋和朋友喝醉酒后竟将那个女人带回家还殴打了张小娟。心灰意冷是张小娟此时最好的形容词。他再次决定和王大朋离婚，她不会让王大朋好过。所以2014年张小娟诉至法院，请求离婚，并分割这套房子。

庭审中，王大朋同意离婚，但表示，房屋是他婚前个人财产，首付款是自己父母出的，贷款也是我父母每个月打在自己的卡里转账还款，所以并没有夫妻共同财产，并提供了转账凭证予以证明。最终由于张小娟无法提供证据，法院采纳了王大朋的意见，仅判决离婚，没有支持张小娟要求分割房屋的诉求。

▼知法懂法护自己

根据《婚姻法》司法解释三第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按夫妻共同财产，进行分割。

可见本案中，张小娟想要获得房屋的折价款，必须要证明其共同参与了还款行为，而她却无法提供证明。 我们在同情张小娟的同时，也提醒大家，风险无处不在，如果张小娟在结婚时，甚至是在还款时能够咨询律师，获得专业律师的帮助，也不至于落的个人财两空。

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